《上海市住宅物业管理规定》2004年通过，于2010年修订、2018年修正、2020年修正，当前版本是现行有效的2020年12月30日最新修正版，全文内容共六章九十五条。
第六章 附则
第九十二条 本规定中有关专业用语的含义：
（一）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。
（二）部分共用部分，是指由部分业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。
（三）全体共用部分，是指由全体业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。
第九十三条 市房屋行政管理部门应当制定临时管理规约、管理规约、首次业主大会会议表决规则、业主大会议事规则、业主委员会委员候选人产生办法、业主委员会选举办法、物业服务合同等示范文本。
第九十四条 非住宅物业管理，参照本规定执行。
第九十五条 本规定自2011年4月1日起施行。
